NHG Grens 2026: Alles Simpel en Duidelijk Uitgelegd

Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is erg fijn. U betaalt hiermee minder rente aan de bank. Ook helpt de regeling u als u door pech uw lening niet meer kunt betalen. Maar u moet wel streng binnen de prijsgrenzen van 2026 blijven.

De NHG Kostengrens van 2026

Elk jaar verandert de grens voor de maximale prijs van het huis. Voor 2026 is deze grens vastgesteld op **€470.000**.

Uw koopprijs én de marktwaarde van het huis mogen niet boven dit bedrag uitkomen. De bank kijkt naar de laagste van deze twee. Is de waarde zelfs maar €1.000 te hoog? Dan krijgt u geen NHG. Een nauwkeurige en eerlijke taxatie is dus heel belangrijk.

De Groene Uitzondering: 106% Regeling

Wilt u uw nieuwe huis direct beter isoleren of zonnepanelen plaatsen? Dan mag u onder NHG extra geld lenen, tot 106% van de waarde van het huis.

Hierdoor kunt u maximaal **€498.200** lenen. Het extra geld moet u verplicht besteden aan het energiezuinig maken van het huis. Dit geld komt tijdelijk op een speciale rekening: het bouwdepot. Onze taxateur schrijft in het rapport precies op wat de waarde van uw huis wordt ná de verbouwing.

Acceptatie door het Waarborgfonds

De regels voor het rapport zijn heel streng. Elk klein detail moet kloppen: van het Kadaster tot uw verbouwplannen. Als er een klein foutje in het rapport staat, wijst de bank het meteen af. Dat zorgt voor veel vertraging.

Wij hebben veel ervaring met NHG-rapporten. Onze taxateurs zorgen dat alles perfect klopt volgens de regels van het NWWI. Zo keurt de bank uw aanvraag gegarandeerd in één keer goed.