Sinde 1 april 2026 zijn de regels voor het lenen van geld voor een huis strenger geworden. Het
Funderingslabels onder een Vergrootglas
Het belangrijkste onderdeel is het funderingslabel. Banken willen absoluut niet dat u later te maken krijgt met dure reparaties aan een verzakte fundering. Dit risico is het grootst bij huizen op slappe veen- of kleigronden.
Onze taxateur zoekt de officiële funderingsgegevens op in een landelijke database. Ook bekijkt de taxateur de muren en vloeren in het huis heel goed om te zien of er scheuren zijn. Als deze informatie niet in het rapport staat, keurt het NWWI het rapport meteen af.
De 4% Referentie Regel bij Verduurzaming
Wilt u uw huis energiezuiniger maken en hiervoor extra geld lenen? Als uw huis hierdoor meer dan 4% duurder wordt, moet de taxateur dit bewijzen. Hij moet drie vergelijkbare huizen in de buurt zoeken die al dezelfde aanpassingen hebben gedaan.
Dit zorgt ervoor dat de waarde van uw huis heel eerlijk en nauwkeurig wordt bepaald met echte verkoopcijfers.
Wat dit betekent voor uw hypotheekaanvraag
Als u een huis koopt, heeft u vaak maar een paar weken de tijd om uw hypotheek te regelen. Een trage taxateur, of een fout in het rapport waardoor het NWWI het afkeurt, kan ervoor zorgen dat u het huis misloopt. Dat geeft veel stress.
Onze lokale taxateurs kennen alle nieuwe regels van 2026 uit hun hoofd. Hierdoor krijgt u een perfect rapport dat de bank direct goedkeurt.