U vraagt een taxatierapport aan omdat uw geldverstrekker een onderbouwde woningwaarde nodig heeft. De taxateur onderzoekt de woning en werkt de waardering uit. Bij NWWI-validatie wordt het rapport gecontroleerd. Die validatie en de uiteindelijke acceptatie door de bank zijn afzonderlijke stappen.
Wat de taxateur van u nodig heeft
Begin met het woningadres, het doel van het rapport en de vereiste deadline. Leg beschikbare eigendomsstukken en informatie over de woning klaar. Bij een appartement of een verbouwing zijn vaak aanvullende documenten nodig. Laat de uitvoerder bevestigen welke stukken voor uw opdracht nodig zijn.
De woningopname en de onderbouwing
De taxateur bekijkt de woning en gebruikt relevante gegevens om de waarde te onderbouwen. De aankoopprijs is daarbij niet automatisch de uitkomst. Zijn er bijzonderheden, beperkingen of gebreken? Deel die vooraf zodat de opdracht en benodigde informatie duidelijk zijn.
Funderingsinformatie in het modelrapport
Sinds april 2026 wordt het vernieuwde model Taxatierapport Woonruimte gebruikt. Funderingsinformatie is daarin een aandachtspunt. NRVT heeft ook het model voor januari 2027 gepubliceerd. Welk aanvullend onderzoek nodig is, hangt af van de woning en de toepasselijke modelvereisten.
Vraag eerst wat uw bank accepteert
Een geldverstrekker kan voorwaarden stellen aan rapportvorm, geldigheid en de situatie die wordt getaxeerd. Controleer die vóór de opdracht. Dat geldt ook als u twijfelt tussen een volledige taxatie en een desktopwaardering.
Pak de juiste hulpmiddelen erbij
Bekijk de rekentools of maak uw documentenlijst. Heeft u het rapport zelf nodig? Start uw aanvraag met uw adres, doel en deadline.
Bronnen en verdere uitleg
Bronnen gecontroleerd op 9 oktober 2026.