Sinde 1 april 2026 zijn de regels voor het lenen van geld voor een huis strenger geworden. Het
Funderingslabels onder een Vergrootglas
Het belangrijkste onderdeel is het funderingslabel. Banken willen absoluut niet dat u later te maken krijgt met dure reparaties aan een verzakte fundering. Dit risico is het grootst bij huizen op slappe veen- of kleigronden.
Onze taxateur zoekt de officiële funderingsgegevens op in een landelijke database. Ook bekijkt de taxateur de muren en vloeren in het huis heel goed om te zien of er scheuren zijn. Als deze informatie niet in het rapport staat, keurt het NWWI het rapport meteen af.
De 4% Referentie Regel bij Verduurzaming
Wilt u uw huis energiezuiniger maken en hiervoor extra geld lenen? Als uw huis hierdoor meer dan 4% duurder wordt, moet de taxateur dit bewijzen. Hij moet drie vergelijkbare huizen in de buurt zoeken die al dezelfde aanpassingen hebben gedaan.
Dit zorgt ervoor dat de waarde van uw huis heel eerlijk en nauwkeurig wordt bepaald met echte verkoopcijfers.
NWWI Verbouwingsspecificatie 2026
Bij een verbouwing of verduurzaming eist de geldverstrekker dat de verbouwingsplannen officieel worden vastgelegd in de NWWI verbouwingsspecificatie 2026. Dit document specificeert exact welke energiebesparende maatregelen (zoals zonnepanelen, isolatie of een warmtepomp) of verbouwingsplannen u doorvoert, wat de verwachte kosten zijn, en hoe deze de marktwaarde na verbouwing beïnvloeden. Onze taxateurs vullen dit formulier direct mee in en integreren het naadloos in uw definitieve taxatierapport.
Wat dit betekent voor uw hypotheekaanvraag
Als u een huis koopt, heeft u vaak maar een paar weken de tijd om uw hypotheek te regelen. Een trage taxateur, of een fout in het rapport waardoor het NWWI het afkeurt, kan ervoor zorgen dat u het huis misloopt. Dat geeft veel stress.
Onze lokale taxateurs kennen alle nieuwe regels van 2026 uit hun hoofd. Hierdoor krijgt u een perfect rapport dat de bank direct goedkeurt.
Hoe snel keurt het NWWI rapporten goed?
Een veelgestelde vraag is: hoe snel keurt het NWWI rapporten goed? Gemiddeld keurt het NWWI een ingediend taxatierapport goed binnen 24 tot 48 uur na de fysieke woningopname door de taxateur. Eventuele vertragingen worden in 90% van de gevallen veroorzaakt door ontbrekende documenten zoals de verbouwingsspecificatie of onvolledige funderingslabel-informatie. Door met de gestructureerde methodologie van SlimmeTaxatie te werken, bent u verzekerd van een snelle en vlekkeloze beoordeling.