Als u de waarde van uw woning wilt weten, ziet u grote prijsverschillen. Een digitale taxatie via de computer (de Desktop Taxatie) kost maar €95. Een echt, uitgebreid rapport van het
De digitale Desktop Taxatie (€95)
De Desktop Taxatie is een nieuwe en snelle manier om uw huis te waarderen. Er komt geen taxateur bij u thuis op bezoek. In plaats daarvan berekent een slim computerprogramma de waarde. Dit gebeurt met gegevens van het
Een gecertificeerde taxateur kijkt er daarna kort naar achter zijn bureau en keurt de berekening goed. Dit is binnen 4 uur klaar en kost weinig geld. Maar let op: deze methode mag u bijna nooit gebruiken voor de aanvraag van een hypotheek.
Het volledige NWWI-rapport (€650)
Dit rapport is de absolute gouden standaard. Een echte, lokale taxateur komt echt bij uw huis langs. Hij bekijkt alles heel nauwkeurig: van de kruipruimte tot het dak, en hoe goed uw huis is geïsoleerd.
Daarna schrijft hij een zeer uitgebreid rapport. Het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) controleert dit rapport daarna heel streng. Zo weet iedereen zeker dat de waarde klopt. Dit rapport wordt door 100% van alle banken geaccepteerd.
Wanneer kiest u welk rapport?
Om de keuze zo makkelijk mogelijk te maken, vindt u hieronder de regels van de banken. Zo ziet u direct welk rapport u nodig heeft:
| Uw Situatie | Desktop (€95) | NWWI (€650) |
|---|---|---|
| Een nieuw huis kopen | ✕ Niet toegestaan | ✓ 100% Verplicht |
| Verbouwen met een | ✕ Niet toegestaan | ✓ 100% Verplicht |
| Verduurzamen (extra lenen tot 106% | ✕ Niet toegestaan | ✓ 100% Verplicht |
| Hypotheek oversluiten met een hoge lening (meer dan 90% LTV) | ✕ Niet toegestaan | ✓ 100% Toegestaan |
| Hypotheek oversluiten met een lage lening (minder dan 90% LTV) | ✓ Toegestaan (vraag uw bank) | ✓ 100% Toegestaan |
Conclusie: Voorkom dat uw bank uw aanvraag afwijst
Niets is zo vervelend als een afgewezen hypotheek omdat het rapport niet klopt. Bedenk dus vooraf goed wat uw geldverstrekker van u eist.
Heeft u een volledig en officieel NWWI-rapport nodig? SlimmeTaxatie regelt het snel en zonder gedoe. Onze rapporten worden gegarandeerd door elke bank goedgekeurd. Binnen 72 uur komt de taxateur bij u langs, en twee dagen later heeft u het goedgekeurde rapport al in handen.