De huizenmarkt in Groningen is heel bijzonder. Dit komt door de aardbevingen. Een huis dat al is versterkt, is veel meer waard dan een huis met schade waar nog niets aan gedaan is. Onze taxateurs kennen deze regels heel goed en helpen u aan een betrouwbaar rapport.
De 150% Regel van de NCG
Als de kosten om uw huis steviger te maken heel hoog zijn, kiest de overheid soms voor sloop-nieuwbouw. U krijgt dan een gloednieuw huis op dezelfde plek! Dit maakt het huis natuurlijk veel meer waard. Onze taxateurs in Groningen weten precies hoe ze deze toekomstige waarde goed moeten opschrijven voor de bank.
Wijkkennis: Van de Binnenstad tot Haren
De risico's zijn in de provincie Groningen overal anders. Onze specialisten kennen elke wijk:
- Noord-Groningen: Hier kijken we goed naar het risico op trillingen en de plannen van de overheid.
- Groningen Binnenstad: In de stad letten we vooral op de zachte klei- en veengrond waar huizen door kunnen verzakken.
- Haren & Meerstad: Dit zijn veilige zones zonder bevingen. In 2026 stijgen de prijzen hier met ruim 7% omdat iedereen hier graag wil wonen.
Akte van Cessie & Bankacceptatie
In 2026 willen banken dat alle lopende schadeclaims netjes worden overgedragen aan de nieuwe koper. Dit gebeurt met een speciaal papier: de Akte van Cessie. Onze taxateurs controleren dit papier en zorgen dat de bank het rapport direct accepteert.
Conclusie: Deskundigheid in een unieke markt
Groningen vraagt om echte specialisten. Kies voor een gecertificeerde