Rotterdam is een prachtige havenstad, maar de grond onder de stad is erg slap. Van de oude huizen in Kralingen to de nieuwe gebouwen op Zuid: u heeft een taxateur nodig die heel goed weet wat er onder de grond gebeurt. Een fout in het rapport kan er namelijk voor zorgen dat u geen hypotheek krijgt.
Bodemverschillen: Noord vs. Zuid
Onze taxateur kent de Rotterdamse bodem heel goed. In Rotterdam Noord bestaat de grond vooral uit veen. Dit kan snel wegzakken. In Rotterdam Zuid bestaat de grond vooral uit klei. Dit trekt aan de funderingspalen en kan schade veroorzaken. Onze specialisten gebruiken deze buurtkennis om de echte waarde te berekenen.
De impact van de Rijnhaven en Katendrecht
De havens rond de Rijnhaven veranderen in hippe woonwijken. Hierdoor stijgen de huizenprijzen in Katendrecht en Charlois erg snel. Wij weten precies wat de plannen van de gemeente zijn. Hierdoor kunnen we de toekomstige waarde van uw huis heel goed onderbouwen voor de bank.
Funderingsloket Rotterdam & NWWI
In 2026 zijn de regels voor de fundering nog strenger geworden. Heeft een huis een slechte funderingsscore? Dan eist de bank een speciaal extra onderzoek. Onze taxateurs zoeken van tevoren alle gegevens voor u op. Zo komt u nooit voor nare verrassingen te staan.
Koopsom en taxatiewaarde
Dit is een scenario met uw eigen bedragen, geen schatting van uw woningwaarde. Koopkosten en voorwaarden van uw geldverstrekker zijn niet meegerekend.
Begin met het juiste adres
De adresresultaten komen van PDOK. Het adres wordt niet als taxatieaanvraag opgeslagen.
Handige bronnen bij uw woning
- BAG Viewer · geregistreerde gebouwgegevens
- Zoek het geregistreerde energielabel
- WOZ-waardeloket · gemeentelijke WOZ-waarde
Deze bronnen helpen bij uw voorbereiding. Ze vervangen niet het rapport dat uw geldverstrekker vraagt.
Maak mijn documentenlijst →Conclusie: Fundament van uw aanvraag
Zorg dat uw taxatierapport op stevige grond staat. Kies voor een gecertificeerde